Os 7 melhores CRMs imobiliários com IA em 2026.

Como avaliamos

Comparamos as plataformas em cinco critérios, sempre a partir de informações públicas dos fornecedores (site, planos e documentação) em junho de 2026:

1. Qualidade da IA no atendimento — conversa de verdade ou menu de botões? Entende texto livre? Atende 24/7?
2. Profundidade do CRM — funil, carteira de imóveis, agenda e histórico no mesmo lugar?
3. Automação do follow-up — a ferramenta reaquece lead parado e recupera no-show sozinha?
4. Tempo e custo de implantação — dias ou minutos? Exige integração com outra ferramenta?
5. Preço pelo conjunto — quanto custa montar a operação completa, somando o que falta em cada uma.

Declaração de interesse: o VexoWorks é nosso produto. Por isso os critérios estão abertos e cada ferramenta aparece com seus pontos fortes reais — incluindo os cenários em que um concorrente é a escolha melhor.

As 7 opções em detalhe

1. VexoWorks — operação completa com IA

O VexoWorks junta no mesmo sistema o que normalmente exige duas ou três ferramentas: a Sofia, IA conversacional que atende todo lead no WhatsApp em segundos, qualifica (intenção, região, orçamento, entrada) e agenda a visita consultando a agenda real do corretor; o CRM imobiliário com funil visual, carteira de imóveis e histórico de cada conversa; e o follow-up automático que reaquece lead parado, recupera no-show e classifica motivo de perda. A equipe ainda recebe distribuição automática de leads e o roteiro do dia com tempos de deslocamento.

Para quem é: corretor autônomo ou imobiliária que quer parar de perder lead fora do horário e não quer integrar várias ferramentas. Ponto de atenção: se a sua dor principal é back-office de locação/financeiro, veja os ERPs abaixo. Conheça o CRM com IA →

2. Lais — IA de pré-atendimento

Uma das pioneiras em IA para o mercado imobiliário no Brasil, a Lais foca no pré-atendimento: responde e qualifica o lead no WhatsApp antes do corretor entrar. Não tem CRM próprio — se integra ao CRM que a imobiliária já usa, o que é bom para quem não quer trocar de sistema e ruim para quem ainda não tem um (vira duas contratações). Preço sob consulta. VexoWorks vs Lais em detalhe →

3. Imobzi — ERP imobiliário com app

Plataforma madura de gestão: CRM, site, locação com financeiro, app iOS/Android e automações. Forte no back-office e em imobiliárias com operação de locação. A camada de IA conversacional não é o centro do produto — o atendimento em tempo real fica com a equipe. A partir de R$ 149/mês. VexoWorks vs Imobzi →

4. Jetimob — CRM + site + portais

Conhecida pela integração com portais e pelo combo CRM + site. Pipeline organizado, publicação de imóveis centralizada e boa reputação no segmento. Atendimento por IA não é o foco; follow-up depende do processo manual da equipe. A partir de R$ 199/mês.

5. Kenlo Imob — suíte para imobiliárias grandes

Posiciona-se como o maior CRM imobiliário da América Latina. Suíte ampla (CRM, site, locação, seguros) com camada de IA em evolução. Faz sentido para operações grandes que querem fornecedor único de back-office; para o corretor solo costuma ser mais estrutura do que o necessário. Preço sob consulta.

6. Tecimob — site + CRM para o corretor autônomo

Popular entre corretores autônomos pelo custo-benefício do combo site + CRM + integração com portais. Simples de usar e barato (R$ 129,90/mês), mas a qualificação e o follow-up são manuais — quem atende o lead é você, no seu horário.

7. ImobiBrasil — o menor preço de entrada

Site + CRM a partir de R$ 54,99/mês, o menor preço da lista, com integração a mais de 100 portais. Para quem está começando e precisa de presença digital com investimento mínimo, cumpre o papel. A camada de IA é básica: não espere atendimento conversacional 24/7 nem agendamento automático.

Antes de assinar

Três erros comuns ao escolher CRM imobiliário.

1. Confundir chatbot com IA conversacional

"Tem atendimento automático" pode significar um menu de "digite 1 para comprar" — que espanta o lead na segunda mensagem — ou uma IA que conversa, entende áudio e responde dúvida fora do script. Peça uma demonstração real: mande uma pergunta torta ("aceita permuta? e se eu der meu carro de entrada?") e veja o que volta. A diferença na prática →

2. Olhar só o preço da mensalidade

A conta certa é o custo da operação completa. Um site + CRM de R$ 54,99 que deixa o lead das 22h sem resposta até o dia seguinte pode custar uma venda por mês — e uma comissão paga anos de assinatura de qualquer ferramenta desta lista. Compare o preço com o valor de um único lead recuperado. Quanto custa o lead perdido →

3. Montar um Frankenstein de ferramentas

IA de um fornecedor, CRM de outro, agenda numa planilha: cada integração é um ponto de falha e um lugar onde a informação se perde. Quando o lead pergunta "que horas é minha visita mesmo?" e a IA não enxerga a agenda, a experiência desmorona. Prefira o menor número de sistemas que cubra sua operação inteira.

Conclusão

Qual a escolha inteligente para 2026?

O mercado imobiliário brasileiro está num momento de virada: o lead chega pelo WhatsApp, fora do horário comercial, e fala com quem responde primeiro. Em 2026, a pergunta deixou de ser "preciso de um CRM?" e passou a ser "quem atende meu lead às 22h de sábado?".

Se a resposta hoje é "ninguém", comece pela camada de atendimento: VexoWorks (IA + CRM + follow-up juntos) ou Lais (IA sobre o CRM que você já tem). Se a sua operação sofre no back-office — locação, financeiro, contratos — os ERPs Imobzi, Jetimob e Kenlo resolvem essa camada. E se o orçamento é o limite absoluto, ImobiBrasil e Tecimob dão presença digital barata enquanto você cresce.

O caminho mais rápido para decidir: teste com seus leads reais. O VexoWorks dá 14 dias grátis, sem cartão — conecte o WhatsApp, deixe a Sofia atender uma semana e compare com o seu atendimento atual. O número de visitas agendadas responde por você.

Perguntas frequentes

Como escolher o CRM com IA

Qual o melhor CRM imobiliário com IA em 2026?

Depende do porte e da necessidade. Para quem quer IA conversacional que atende, qualifica e agenda no WhatsApp já integrada a um CRM próprio e follow-up automático, o VexoWorks é uma opção completa. Plataformas focadas só em pré-atendimento ou só em ERP cobrem partes diferentes da operação.

Como escolher um CRM imobiliário com IA?

Avalie a qualidade da conversa da IA, a integração real com CRM e agenda, o controle humano (pausar e assumir), o uso da base de imóveis em tempo real, o follow-up automático e a conformidade com a LGPD.

Qual o CRM imobiliário mais barato?

Entre as opções analisadas, o ImobiBrasil tem o menor preço de entrada (R$ 54,99/mês, site + CRM), seguido por Tecimob (R$ 129,90), Imobzi (R$ 149) e Jetimob (R$ 199). Atenção: preço de entrada baixo costuma significar IA limitada ou ausente — compare o custo mensal com o valor de um único lead recuperado pelo atendimento 24/7.

Qual a diferença entre a Lais e o VexoWorks?

A Lais é uma IA de pré-atendimento que se integra a CRMs de terceiros. O VexoWorks entrega a IA (Sofia) e o CRM no mesmo sistema, com follow-up automático e roteiro do corretor — sem precisar contratar e integrar duas ferramentas. Veja o comparativo completo.